内埔買房  內埔買屋 / 內埔買房 - 屏東買屋首選內埔國中整新10米路雙車店住。面寬好利用

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：16.65 萬/坪
地址：屏東縣內埔鄉南華地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：71.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.35 坪
土地面積：32 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：内埔國小内埔國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件值得考慮，但建議針對「用途」與「基礎設施」進行深思熟慮後決定。

主要理由： 這是一間非常典型的「店住合一」優質物件。其最大的亮點在於絕佳的地理位置（臨大路且近校、近超市），這不僅保障了基本的生活機能，更賦予了房產極高的商業價值與保值潛力。對於想要在內埔鄉創業，或需要大空間且不希望在裝潢上花太多心力的買家來說，這間整新過的透天厝是非常方便的選擇。

然而，買家必須接受地下水與桶裝瓦斯的現況。這在鄉鎮常見，但對於習慣都市機能的人來說，這會增加日常操作的麻煩（如換瓦斯桶、水質過濾）。此外，考量到 31 年的屋齡，建議在購買前詳細檢查結構有無滲水或龜裂，而非僅看表面整新。

建議購買對象： 適合在當地經營事業的創業家、需要大空間且重視教育機能的家庭，或是尋找具有出租潛力物件的投資者。

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